美国30年期贷款利率降至6.56% 创10个月来最低值

中新社华盛顿8月28日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间28日公布数据显示，美国美国30年期固定抵押贷款平均利率降至6.56%，年期是贷款低值热点瞭望自2024年10月以来最低值。

数据显示，利率美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至6.56%，降至该数据已连续6周下降。月最一周前该数据为6.58%，美国一年前该数据为6.35%。年期

分析人士认为，贷款低值房贷利率的利率热点瞭望下降对于潜在购房者而言是“好消息”，但目前尚未转化为成屋销售量的降至增加。

据美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)近日公布数据显示，月最今年7月美国成屋销售量按年率计算为401万套，美国环比下降2%，年期同比上涨0.8%，贷款低值略好于市场预期但仍然低迷。

美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等因素影响。

美联储主席鲍威尔近日表示，当前失业率和通胀率上升风险并存，但就业市场可能进一步疲软，美联储可能需要“调整政策立场”。市场认为鲍威尔发言释放“降息信号”。

美联社分析认为，美联储降息利于就业市场和整体经济，但也可能加剧通胀，从而导致10年期国债收益率走高而拉高房贷利率。经济学家预计，30年期固定抵押贷款平均利率未来几个月仍会维持在6.5%左右。(完)

【编辑:李岩】

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